Министерство инвестиций, промышленности и торговли Узбекистана (МИПТ) разъяснило детали масштабного проекта всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan, который реализуется на берегу Чарвакского водохранилища. Как сообщает Spot.uz, в министерстве подчеркнули, что проект полностью частный, а все риски несёт инвестор — бюджет участия не принимает, увеличение государственного долга исключено.
Проект стоимостью $5 млрд будет реализован совместным предприятием Sea Breeze Uzbekistan, созданным при участии азербайджанской компании Agalarov Development, обладающей опытом в строительстве аналогичных курортов в Азербайджане и России. Разработка мастер-плана доверена британской архитектурной фирме Scott Brownrigg.
В МИПТ отметили, что выбор одного инвестора обусловлен необходимостью единого архитектурного подхода, системной организации инфраструктуры и ответственности. «Разделение территории между разными застройщиками привело бы к хаосу и трудностям в управлении», — заявили в министерстве, приводя в пример аналогичный опыт The Red Sea Project в Саудовской Аравии.
Из выделенных под застройку 577 гектаров земли государство сохраняет право собственности. Участок передаётся в аренду на 25 лет с правом продления. Арендная плата снижена с 1,7 трлн до 17 млрд сумов за счёт инвестиционного поощрения, однако инвестор обязуется внести $240 млн инфраструктурного сбора, который пойдёт на строительство канализации, дорог, мостов и очистных сооружений. Более $100 млн останется на развитие региона.
МИПТ заверяет, что контроль со стороны государства будет жёстким на всех этапах, включая экологию, прозрачность финансирования и социальную отдачу. За соблюдением норм следят Генпрокуратура и межведомственная комиссия под руководством вице-премьера Жамшида Ходжаева.
Особое внимание уделяется вопросам экологии: сброс сточных вод в Чарвак запрещён, канализация будет построена за счёт инвестора и подключена к очистным сооружениям в Чирчике. Также планируется массовая высадка деревьев и внедрение энергоэффективных технологий.
По прогнозам, проект позволит создать тысячи рабочих мест, построить школы и больницы, привлечь миллионы туристов и обеспечить приток валюты и налогов. Государство построит инфраструктуру общего пользования, а расходы компенсируются за счёт упомянутого инфраструктурного сбора.
