Азербайджан отстаёт от Армении и Грузии по объёму ипотечного кредитования

На Facebook-странице издания Azadlıq опубликован аналитический материал со ссылкой на экономиста Самира Алиева, в котором проводится сравнительный анализ ипотечных рынков Армении, Грузии и Азербайджана за первое полугодие 2025 года.

Согласно представленным данным:
• В Грузии объём ипотечных кредитов на душу населения составил около 1240 долларов
• В Армении — 1289 долларов
• В Азербайджане — лишь 255 долларов

Несмотря на то, что Азербайджан — самая густонаселённая страна Южного Кавказа (численность населения примерно в три раза превышает аналогичные показатели Армении и Грузии), он значительно отстаёт по объёмам ипотечного кредитования как в целом, так и по показателям на душу населения.

Доля ипотечных кредитов в банковской системе по состоянию на июнь 2025 года:
• Армения — 21.8%
• Грузия — 18.8%
• Азербайджан — 15.6%

По оценке Самира Алиева, ипотечное кредитование играет ключевую роль в обеспечении населения жильём, и во многих странах такие кредиты субсидируются государством, особенно для социально уязвимых групп.

В течение первых шести месяцев 2025 года:
• В Грузии объём ипотечных кредитов вырос на 4.7% и составил 4.6 млрд долларов
• В Армении и Азербайджане рост составил 4.4%, однако в абсолютных цифрах:
• Армения — 4 млрд долларов
• Азербайджан — 2.6 млрд долларов

Экономист отметил, что данные приведены с учётом колебаний валют, а рост рассчитывался в национальных валютах.